Casas del crimen, ¿comprarías una?
Llega octubre, y este mes es sinónimo de Halloween. Como cada año por estas fechas, celebramos a últimos de mes la festividad que se ha convertido en una cita ineludible para fanáticos del terror y el misterio; Halloween es sin lugar a dudas la fiesta que más adeptos reúne año tras año, y en Navacasa lo sabemos, por ello este mes vamos a dedicar un artículo de nuestro blog a hablar sobre lo que se podría considerar un tabú en el sector inmobiliario, nos referimos al concepto de las “casas marcadas” o “casas del crimen”; propiedades que se encuentran a la venta, pero que reúnen una singularidad que no tienen la mayoría de las casas que puedes encontrar en el mercado.
Las casas siempre han sido testigos silenciosos de innumerables historias. Algunas de estas historias son luminosas y felices, mientras que otras están llenas de oscuridad y misterio. Hoy, nos adentraremos en el intrigante mundo de las “casas del crimen” o “casas marcadas”. Exploraremos qué son exactamente, si los agentes inmobiliarios están obligados a revelar su oscuro pasado, las ventajas que ofrecen en términos de precio y algunos ejemplos notorios en España.
Casas del crimen: ¿Qué son?
Las casas del crimen, también conocidas como casas marcadas, son propiedades que han sido el escenario de eventos violentos, crímenes o tragedias. Estos eventos pueden variar desde homicidios y suicidios hasta actos criminales graves o incluso fenómenos paranormales. La historia sombría de una casa puede convertirse en un estigma que afecta su valor y su capacidad para encontrar compradores.
¿Están obligados los agentes inmobiliarios a hablar del pasado oscuro de una vivienda?
Aunque la legislación española no requiere que se informe al posible comprador sobre el historial de la vivienda, siempre hay vecinos dispuestos a compartir información. En la era de Internet, es mucho más sencillo que estos datos se vuelvan públicos, ya que basta con introducir la dirección en un motor de búsqueda para acceder a toda la información disponible.
En general, se espera que los agentes inmobiliarios actúen con honestidad y ética profesional al tratar con estos asuntos delicados, y muchos agentes optan por discutir el pasado de una propiedad con los posibles compradores para evitar futuros problemas legales y garantizar una transacción justa y transparente.
Ventajas de una casa del crimen: precio bajo
A pesar de su oscuro pasado, las casas del crimen a menudo se venden a precios más bajos en comparación con propiedades similares en la misma área. Esto se debe en parte a la estigmatización asociada con estas casas, que puede hacer que algunos compradores potenciales las eviten. Como resultado, los vendedores pueden estar dispuestos a reducir el precio para atraer a compradores dispuestos a asumir el pasado de la propiedad.
Si no te asusta la historia de una casa y buscas una inversión inmobiliaria asequible, una casa del crimen podría ser una opción a considerar. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la reventa futura puede ser más desafiante debido a su historial.
Ejemplos de Casas del Crimen en España
España también tiene su cuota de casas del crimen notorias. A lo largo de los años, algunas propiedades en España han sido el escenario de crímenes que han dejado una marca indeleble en su historia. A continuación os contamos algunos casos de casas del crimen:
- Casa de los crímenes de Pioz, (Guadalajara): La vivienda abarca un área total de 140 metros cuadrados en su construcción y se asienta en una parcela de más de 500 metros cuadrados. Está distribuida en dos plantas y consta de cuatro habitaciones y dos baños. Se encuentra a la venta por un precio de 127.000 euros, lo cual representa un marcado descuento en comparación con los precios típicos en esta urbanización. A pesar de que inicialmente atraía la atención de algunos curiosos en busca de sensacionalismo, actualmente la casa presenta un aspecto desolado y los vecinos asumen que probablemente permanecerá desocupada durante mucho tiempo.
- Casa del crimen de Asunta Basterra (A Coruña): Se trata de un inmueble de 400 metros cuadrados construidos en una finca de cerca de 10.000. La vivienda cuenta con cinco habitaciones, cinco baños, cocina, lavadero, comedor, terraza, jardín, garaje, calefacción, muebles, puerta blindada, chimenea y hasta piscina y pista de tenis. Antes de que se cometiese el asesinato, la casa estaba en venta por un precio que rondaba el millón de euros. Cinco años después se vende a la mitad, pero todavía no ha encontrado comprador pese a la drástica bajada y a las características de la vivienda y la zona. Actualmente la vivienda se encuentra okupada.
Las casas del crimen son propiedades con una historia oscura que puede influir en su precio y en la percepción de los compradores. Si estás dispuesto a mirar más allá de su pasado y buscas una propiedad asequible, ¿podrías considerar una casa de este tipo?
Esperamos que el artículo de hoy te haya resultado interesante. No te olvides de visitar nuestro blog cada mes para estar al tanto de las noticias, curiosidades y todo lo referente al sector inmobiliario.
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