Es la pregunta del millón, y la que se plantean muchas personas a la hora de independizarse. Comprar o alquilar siempre ha sido un eterno dilema, y la verdad es que con un panorama en el que las hipotecas suben cada vez más debido al incremento del euribor, y que los alquileres están en muchas ciudades por las nubes, obtener una respuesta clara, se hace incluso más difícil. No obstante, vamos a intentar arrojar un poco de luz sobre este asunto. Sigue leyendo.
La generación de nuestros abuelos o nuestros padres, jamás se habrían visto en una tesitura así. En la mayoría de los casos, nuestros antepasados habrían optado por la opción de compra. La sensación de pertenencia siempre ha estado muy arraigada en la sociedad, y aunque hoy día aún perdura, las circunstancias son muy diferentes.
Según un estudio realizado, 4 de cada 10 jóvenes, consideran que alquilar es tirar el dinero, y es que en muchas ciudades de España como Madrid o Barcelona, destinan hasta el 40% de sus ingresos para el pago del alquiler, superando en muchos casos lo que podría valer una hipoteca media. Entonces, ¿qué debo valorar para alquilar o para comprar una vivienda? Te lo contamos.
Alquilar
Para bien o para mal, ya no vivimos en la generación que vivían nuestros antepasados, por tanto, el hecho de inclinarse por alquilar siempre va a depender de muchos factores, tanto externos, como personales, y por supuesto de nuestro presupuesto. A continuación, detallamos las principales razones para alquilar:
Presupuesto: Es sin dudas el factor más importante. Comprar una casa requiere de unos ahorros previstos que pueden variar según la comunidad en la que vivas. Al comprar una vivienda tendremos que pagar: una entrada cercana al 20% del importe del inmueble, tasación, gastos de notaria, gestoría y registro, posibles reformas, etc. No todo el mundo dispone de liquidez suficiente para hacer frente a estos gastos.
Circunstancias personales: Antes de plantearte comprar una vivienda, es conveniente saber si el lugar donde vas a vivir, va a ser siempre el mismo, o bien si por motivos personales o laborales, te planteas irte en un futuro a otra ciudad o incluso país. En este caso el alquiler te da más flexibilidad.
Comprar
Si, por otro lado, piensas que alquilar es tirar el dinero y te planteas adquirir una vivienda, es importante que valores los siguientes puntos.
Una fuente de inversión: Actualmente, tener una casa es la mayor inversión que una persona puede tener. Piensa que, si por algún motivo personal o laboral debes irte a vivir a otro lugar, siempre la puedes alquilar, y si decides volver, la casa siempre será tuya.
Un lugar hecho a tu medida: Cuando compramos una casa, dispondremos de un lugar con posibilidades de transformarlo a nuestro gusto, es decir, a decorarlo como queramos, poder realizar reformas, tirar paredes, etc. En definitiva, personalizar la casa a nuestro gusto y necesidades, cosa que con una vivienda alquilada tendremos ciertas limitaciones.
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